Ce beneficii ai?
In cazul in care a aparut soarele pe strada ta si iti pui problema sa te muti de la parinti sau sa scapi de chirie, ne bucuram sa iti putem fi de ajutor cu imprumuturi prietenoase. Dar uite care sunt avantajele creditului Noua Casa de la Banca Transilvania: flexibilitate in ceea ce priveste analiza dosarului
iti oferim costuri foarte avantajoase
nu iti solicitam asigurare de viata/deces
Ce fel de locuinte se pot cumpara prin programul Noua Casa?
Toate categoriile de locuinte finalizate, indiferent de vechimea acestora, cu o valoare de achizitie de maxim 70.000 euro in echivalent lei.
Valoarea maxima a creditului pe care il poti obtine este de 66.500 euro, echivalent in lei, iar *avansul minim de care trebuie sa dispui este de 5%;
Locuinte noi/consolidate nu mai vechi de 5 ani (semnarea documentelor de receptie la terminarea lucrarilor s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului) cu o valoare de achizitie cuprinsa intre 70.001 euro si 140.000 euro, echivalent in lei.
Valoare maxima a creditului pe care il poti obtine este de 59.500 euro respectiv 119.000 euro, echivalent lei, iar *avansul minim necesar este de 15%.
*Avansul acopera diferenta dintre pretul de achizitie rezultat din antecontractul de vanzare-cumparare si finantarea garantata.
Cat te costa?
Ca sa-ti faci o idee despre costurile acestui imprumut, ai la dispozitie urmatoarele informatii despre dobanzi si comisioane:
*dobanda este formata din marja fixa a bancii de 2 pp + IRCC valabil la momentul semnarii contractelor de credit
comision evaluare imobil: 450 lei pentru apartament/ 700 lei pentru casa, vila, teren si constructii
e nevoie de un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, care cumuleaza 3 rate de dobanda
taxa de gestiune lunara a contului tau: 0 lei
comision de rambursare...
anticipata: 0 lei
comision de gestiune: 0,30% pe an, pentru garantiile care se acorda incepand cu anul 2021, datorat catre FNGCIMM, perceput la soldul garantiei statului
in cazul promsiunilor de garantare se aplica un comision unic de analiza de 0,15%/an aplicat la valoarea promisiunii de garantare
asigurarea locuintei este obligatorie si o poti achizitiona impotriva tuturor riscurilor (Drepturile de despagubiri vor fi cesionate in favoarea Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a Bancii Transilvania)
comision AEGRM: 87,60 lei x 2 (pentru contractul de depozit colateral constituit in vederea garantarea dobanzii si pentru contractul de ipoteca mobiliara asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la noi)
*In calculul dobanzii se ia in considerare indicele de referinta IRCC. Valoarea indicilor de referinta se actualizeaza trimestrial.
Exemplu reprezentativ:
Pentru un credit in valoare de 240.000 lei, contractat pe o perioada de 30 de ani (360 rate lunare), cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare de 3,67%, compusa din IRCC (1.67%) + marja fixa 2,00%, vei plati o rata lunara de 1.100,61 lei. In acest caz, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) va fi de 3,94%, costul total al creditului este 164.871,77 lei, iar valoarea totala de platit va fi de 404.871,77.
In ceea ce priveste garantiile:
ipoteca imobiliara legala de rang 1 asupra imobilului finantat
garantia acordata de FNGCIMM, in numele si in contul statului
ipoteca mobiliara asupra depozitului colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare egala cu 3 rate de dobanda, valabil pe toata durata finantarii, inregistrata la AEGRM
ipoteca mobiliara la valoarea creditului aprobat, asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la institutia de credit finantatoare, valabila pana la stingerea creantelor datorate de beneficiar in baza contractelor de credit si de garantare, inregistrata la AEGRM
Aplica pentru un imprumut: http://solutiecredit.ro/cerere-credit-persoana-fizica/